ヴィルヌーブ立石

  • 東京都葛飾区立石三丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,790万円
60.3万円/㎡
相場
3,678万円
58.5万円/㎡
1,981
3,113
4,244
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,244万円
49.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブ立石
3,790万円(60.3万円/㎡)/ 6階 / 62.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(60.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,790万円60.3万円6階 62.88㎡ 3LDK北西
2025/03/033,990万円64.8万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2025/02/154,080万円66.3万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2025/01/313,580万円58.2万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2023/12/224,399万円71.5万円6階 61.56㎡ 3LDK西
2023/12/084,399万円68.1万円6階 64.56㎡ 3LDK-
2023/06/213,100万円50.4万円6階 61.56㎡ 3LDK西
2023/01/292,930万円50.1万円6階 58.54㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ヴィルヌーブ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅10分 3,790万円60.3万円62.883LDK6階 / 8階建 北西199552RC
2024/12/15メッツ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅12分 2,990万円52.7万円56.72LDK9階 / 13階建 南西199538SRC
2024/04/26コスモお花茶屋グランステージ
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅9分 3,930万円51.5万円76.273LDK4階 / 7階建 南東199732RC
2022/09/27NICアーバンハイム立石
葛飾区立石五丁目
京成立石駅12分 3,280万円59.2万円55.363LDK3階 / 6階建 199025RC
2023/07/08マイキャッスルお花茶屋A棟
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 2,730万円49.9万円54.762LDK2階 / 7階建 南東199761RC
2023/06/21マイキャッスルお花茶屋B棟
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 2,730万円49.9万円54.762LDK2階 / 7階建 南東199759RC
2025/05/31マイキャッスルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 4,199万円70.5万円59.63LDK4階 / 7階建 199761RC
2025/06/10シティウイングお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅8分 4,180万円60.8万円68.83LDK2階 / 11階建 南東200021SRC
2025/06/01ライオンズマンション立石第3
葛飾区立石五丁目
お花茶屋駅9分 3,480万円68.3万円50.963DK5階 / 10階建 199346SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ヴィルヌーブ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅10分 13.7万円0.22万円62.883LDK6階 / 8階建 北西199552RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.3万円)は葛飾区の平均と比較して8.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ立石
所在地東京都葛飾区立石三丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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