1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
ヴィルヌーブ立石
東京都葛飾区立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,678万円
58.5万円/㎡
1,981
3,113
4,244
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,244万円
49.5万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィルヌーブ立石
3,790万円（60.3万円/㎡）/ 6階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,790万円 | 60.3万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/03 | 3,990万円 | 64.8万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 4,080万円 | 66.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,580万円 | 58.2万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 4,399万円 | 71.5万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/08 | 4,399万円 | 68.1万円 | 6階 | 64.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/21 | 3,100万円 | 50.4万円 | 6階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 2,930万円 | 50.1万円 | 6階 | 58.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 2,990万円 | 52.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモお花茶屋グランステージ 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,930万円 | 51.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/27 | NICアーバンハイム立石 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅12分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋B棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション立石第3 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は葛飾区の平均と比較して8.1%割高です。
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